luatkienviet

  Từ vụ “tử tù Hồ Duy Hải” ở Việt Nam nhìn về vụ “cậu bé George Junius” và “phiên tòa thế kỷ O. J. Simpson” của nước Mỹ - Bảo vệ những nguyên tắc của thủ tục Tố tụng hình sự (luatkienviet.com) ​ Nội dung Lời dẫn nhập Cậu Bé George Junius ở Nước Mỹ Năm 1944 – Bản Án Khắc Phục Muộn Màng O. J. Simpson: Phiên tòa thế kỉ và sự khẳng định tầm quan trọng của thủ tục tố tụng Những đúc kết qua ba vụ án  Nguồn tham khảo Lời dẫn nhập Đối với một vụ án hình sự có được kết tội bị cáo (luật nội dung) khi có sự vi phạm thủ tục trong quá trình điều tra, xét xử (luật hình thức) hay không? Tại Việt Nam dư luận và những người làm trong hệ thống tư pháp đang đặc biệt quan tâm tới vụ án của tử tù Hồ Duy Hải. Trong vụ án này, các cấp tòa án của Việt Nam đều tuyên bị cáo Hải có tội và bị tử hình khi mà quá trình điều tra, truy tố xảy ra nhiều sai phạm về thủ tục, các chứng cứ kết luận khá mơ hồ và không thu thập được chứng cứ, hung khí trực tiếp. Với câu ...

  ALEXANDRE YERSIN - Trái tim dành cho Việt nam (luatkienviet.com) Nếu bạn đã từng một lần được tiêm chủng, chích ngừa…hãy biết ơn người đã cứu mạng mình.  Nếu bạn đã từng được thưởng thức một ly cà phê hay ca cao nóng hay nhìn rừng cao su xanh ngút ngàn… hãy nhớ ơn người đã mang chúng về Việt Nam   Alexandre Yersin là học trò xuất sắc của Louis Pasteur. Giữa giai đoạn hoàng kim của sự nghiệp, chàng thanh niên trẻ Yersin đã quyết định từ bỏ tất cả, lênh đênh trên biển, dọc ngang quả đất để thực hiện sứ mệnh “phụng sự nhân loại”. Và, như một nhân duyên tiền định, ông đã bị mê hoặc bởi vẻ đẹp hiền hòa của vùng biển Nha Trang, rồi cương quyết sẽ cống hiến trọn đời cho mảnh đất này.

 https://luatkienviet.com/quyen-kinh-doanh-bat-dong-san-cua-doanh-nghiep-trong-nuoc/ Kinh doanh bất động sản là một ngành nghề yêu cầu phải đáp ứng đủ các điều kiện được quy định trong pháp luật thì tổ chức, cá nhân kinh doanh mới được phép thực hiện. Tuy nhiên, khi đã đáp ứng các điều kiện này, doanh nghiệp vẫn bị hạn chế chứ không được thực hiện tất cả các loại hình kinh doanh bất động sản. Cụ thể pháp luật nước ta quy định như thế nào? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin và ví dụ minh họa cho quyền kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp. Phạm vi kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp trong nước được quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Trong đó liệt kê các hình thức như sau:

 https://luatkienviet.com/bo-cong-thuong-huong-dan-danh-muc-hang-hoa-thiet-yeu-/ Ngày 27 tháng 7 năm 2021, Bộ Công thương ban hành Công văn Số: 4481/BCT-TTTN gửi Sở Công thương các tỉnh, thành phố để hướng dẫn chi tiết về danh mục các hàng hóa, dịch vụ thiết yếu được nêu trong Chỉ thị số 16/CT-TTg ngày 31 tháng 3 năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ về các biện pháp cấp bách phòng, chống dịch Covid - 19 . Theo Bộ Công thương , một số nội dung của Chỉ thị số 16/CT-TTg, nh ấ t là khái niệm hàng hóa thiết y ế u c ò n chưa được hiểu và thực hiện thống nhất, gây kh ó khăn cho doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh hàng hóa thiết yếu . Do đó, Bộ Công Thương đề nghị Sở Công Thương các địa phương rà soát, tham mưu cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cho phép lưu thông khi thực hiện giãn cách theo Chỉ thị số 16/CT-TTg đối với một số nhóm mặt hàng thiết yếu như sau: + Nhóm thực phẩm (bao gồm các mặt hàng theo danh mục tại Phụ lục II, phụ lục III, và mục 3, 4, 5, 6, 7, 8 Phụ lục IV ban hành kèm the...

  Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản (luatkienviet.com) Nội dung Mô hình tổ chức Sàn giao dịch bất động sản Điều  kiện thành lập và hoạt động sàn giao dịch bất động sản Các bước thành lập sàn giao dịch bất động sản ​ Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Để hoạt động hợp pháp thì các cá nhân, tổ chức cần đáp ứng các điều kiện và thủ tục thành lập sàn giao dịch theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản.​ Mô hình tổ chức Sàn giao dịch bất động sản Sàn giao dịch bất động sản là doanh nghiệp độc lập hoặc là đơn vị thuộc doanh nghiệp, mọi hoạt động của sàn giao dịch phải chịu sự chỉ đạo của doanh nghiệp. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp và người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản phải chịu trách nhiệm về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. Người quản lý điều hành sàn do người đại...

Các công việc của môi giới bất động sản theo quy định (luatkienviet.com) Nội dung Thế nào là môi giới bất động sản? Công việc của môi giới bất động sản là gì? Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán, ký hợp đồng Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản Sự phát triển của thị trường bất động sản đã kéo theo sự ra đời của ngành nghề môi giới cho đối tượng này. Với sự xuất của những chủ thể hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản đã tạo điều kiện thuận lợi cho cho cả nhà đầu tư và chủ nhà đất. Thế nào là môi giới bất động sản? Thực tế hiện nay thì cách thức tổ chức hoạt động của công việc môi giới bất động sản tương đối đa ...

 https://luatkienviet.com/hoa-da-quy-van-no/ Sau bao năm học tập và làm việc ở phố thị, tôi quyết định trở về vùng đất cao nguyên đã gắn bó với cả tuổi thơ tôi để thực hiện ước mơ của đời mình. Buổi chiều đầu tiên ở quê nhà, tôi lái xe dạo một vòng trên các con đường thênh thang để hít thở không khí dễ chịu của một chiều nắng nhẹ. Trên con đường đất đỏ vừa ra khỏi thành phố, dọc bên đường bỗng hiện ra trước mắt tôi một dải màu vàng. Dã Quỳ! Đúng rồi, màu vàng của hoa Dã Quỳ. Tôi quên mất giờ đã là cuối thu chuẩn bị sang đông. Khi không khí bắt đầu se se lạnh, tiết trời hơi hanh khô, từng cơn gió thổi xào xạc lên những sườn đồi là thấy hoa Dã Quỳ nở. Những kỷ niệm năm xưa về một mùa Dã Qùy, về một người con gái lại ùa về trong tôi. Mới đó mà đã 10 năm trôi qua…

 https://luatkienviet.com/cac-khoan-tien-moi-gioi-bat-dong-san-duoc-huong-khi-moi-gioi-bat-dong-san/ Nội dung Khái niệm môi giới bất động sản Các khoản tiền môi giới được hưởng theo quy định khi môi giới bất động sản Thù lao môi giới bất động sản Hoa hồng môi giới bất động sản Các khoản môi giới bất động sản được hưởng trên thực tế khi môi giới bất động sản

 https://luatkienviet.com/dieu-kien-kinh-doanh-moi-gioi-bat-dong-san/ Nội dung Chủ thể kinh doanh môi giới bất động sản Điều kiện của tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản Điều kiện của cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản Điều kiện, thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản Thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Hiện nay, dịch vụ này rất phổ biến cũng như mang một khoản thù lao khá thu hút trong các ngành dịch vụ. Tuy nhiên, để kinh doanh môi giới bất động sản thì cá nhân, tổ chức cần phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật.

 https://luatkienviet.com/mot-so-kinh-nghiem-nhan-biet-thong-tin-gia/ Một số kinh nghiệm nhận biết thông tin giả Thông tin sai sự thật và căn cứ xác định Tác giả: Luật sư Đỗ Thanh Lâm Email: lamdo@luatkienviet.com   Theo mình, có hai dạng cần phân biệt khi một người đưa thông tin. Loại thứ nhất là đưa thông tin về một vấn đề, sự vật khách quan. Ví dụ đưa tin về một quyết định của cơ quan nhà nước, về một tai nạn giao thông cụ thể…loại thứ hai là ý kiến, quan điểm của một cá nhân về một vấn đề. Về mặt pháp luật, trong các văn bản pháp luật có điều chỉnh về thông tin hiện nay (ví dụ Luật An ninh mạng, Nghị định số: 15/2020/NĐ-CP chỉ mới quy định cấm, xử phạt thông tin sai sự thật, xuyên tạc, vu khống, xúc phạm uy tín của cơ quan, tổ chức, danh dự, nhân phẩm của cá nhân. Nhưng như thế nào là thông tin “ sai sự thật ” hoặc căn cứ nguồn nào để xác định “ thông tin sai sự thật ” thì hiện nay luật còn bỏ ngỏ. Do đó hiện nay việc xác định một người thông tin sai ...