luatkienviet

 https://luatkienviet.com/bo-xay-dung-bai-bo-sua-doi-mot-so-thu-tuc-du-an-bat-dong-san-nha-o/ Ngày  11  tháng  6  năm 20 21, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 705 / QĐ- BXD Về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế, sửa đổi, bổ sung và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của bộ xây dựng . Tổng cộng có 13 thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực nhà ở, bất động sản, xây dựng được ban hành mới, thay thế, sửa đổi, bổ sung và bị bãi bỏ . Trong đó có một số thủ tục liên quan tới dự án bất động sản, nhà ở. Cụ thể như sau: Thủ tục dự án nhà ở được bãi bỏ -           Chấp thuận chủ trương dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014. -           Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộ...

 https://luatkienviet.com/mo-cau-be-ben-bo-song-hudson-o-new-york-va-bai-hoc-ve-giu-loi-cam-ket/ Mộ cậu bé bên bờ sông Hudson ở New York và bài học về giữ lời cam kết   Bên bờ sông Hudson ở New York, cách lăng mộ của vị Tống thống đời thứ 18 của nước Mỹ Ulysses S. Grant chưa tới 100 mét, có một ngôi mộ của một cậu bé. Bên cạnh ngôi mộ có một tấm biển bằng gỗ, ghi lại một câu chuyện như sau:   Ngày 15 tháng 7 năm 1797, có một cậu bé 5 tuổi bất hạnh bị rơi xuống vách núi và tử vong. Cha mẹ cậu bé vì quá đau thương, tuyệt vọng nên đã xây một ngôi mộ ngay ở cạnh nơi cậu bé đã qua đời.   Sau đó vì tình hình kinh tế gia đình khó khăn, cha cậu bé đã bấ t đắc dĩ phải chuyển nhượng mảnh đất này, tuy nhiên, bản hợp đồng có kèm theo một yêu cầu đặc biệt cho người chủ mới: Hãy vĩnh viễn lưu giữ lại phần đất nơi đặt ngôi mộ của cậu bé.   Người chủ nhân mới đồng ý với điều kiện này và viết nó vào trong điều khoản hợp đồng. Đã 100 năm qua đi, mảnh đất này chuyể...

 https://luatkienviet.com/cac-hinh-thuc-tro-thanh-chu-dau-tu-du-an-bat-dong-san/ Các hình thức trở thành chủ đầu tư dự án bất động sản Các hình thức trở thành chủ đầu tư để thực hiện dự án bất động sản Một vấn đề trước tiên mà các công ty bất động sản sẽ đặt câu hỏi và cần phải đặt câu hỏi là: Đất ở đâu hoặc làm sao để có đất? và làm thế nào để trở thành chủ đầu tư một dự án bất động sản (nhà ở, khu dân cư, khu đô thị, khu nghỉ dưỡng…)? Có 3 hình thức cơ bản để bắt đầu cho một dự án bất động sản. Đây cũng là 3 hình thức cơ bản để có được quyền sử dụng đất và trở thành nhà đầu tư/chủ đầu tư dự án bất động sản: Theo quy định tại Điều 29 Luật đầu tư 2020, l ựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây: - Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai để thực hiện dự án bất động sản ; - Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu; - Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp...

 https://luatkienviet.com/nhung-chu-the-duoc-dung-ten-trong-giay-chung-nhan-nha-dat/ Những chủ thể được đứng tên trong Giấy chứng nhận nhà đất   Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận nhà đất) là giấy tờ quan trọng chứng minh tài sản thuộc quyền sở hữu của của một cá nhân, tổ chức. Theo quy định tại Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận nhà đất) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên không phải ai, tổ chức nào cũng được đứng tên trong Giấy chứng nhận nhà đất. Pháp luật Việt Nam đã quy định cụ thể về những chủ thể được đứng tên trọng Giấy chứng nhận nhà đất. Để được cấp và đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền ...

  ​ https://luatkienviet.com/tre-em-duoc-dung-ten-nha-dat-hay-khong-/ Nội dung Quyền sở hữu nhà đất và đứng tên Giấy chứng nhận nhà đất của trẻ em Trẻ em đứng tên và thực hiện giao dịch nhà đất thông qua người đại diện Người đại diện theo pháp luật hoặc người giám hộ của trẻ em trên Giấy chứng nhận nhà đất Quyền sở hữu nhà đất và đứng tên Giấy chứng nhận nhà đất của trẻ em Trong thực tế đã có rất nhiều trường hợp khi gia đình có người để lại tài sản cho con cháu của mình qua việc thừa kế di chúc, tặng cho tài sản… Những tài sản đó đều là tài sản riêng của con, trong trường hợp tài sản là bất động sản mà người nhận được bất động sản đó là trẻ em thì có được đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận nhà đất) hay không thì pháp luật Việt Nam cũng có quy định về vấn đề này.

 https://luatkienviet.com/dieu-kien-quy-trinh-thu-tuc-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-ca-nhan/ ĐIỀU KIỆN, QUY TRÌNH, THỦ TỤC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT CÁ NHÂN Nội dung Khái niệm chuyển mục đích sử dụng đất Các trường hợp phải xin phép và không xin phép chuyển mục đích sử dụng đất Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép  Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép Điều kiện để được chuyển mục đích sử dụng đất Hạn mức cá nhân, hộ gia đình được chuyển mục đích sử dụng đất Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất Quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân Sơ đồ quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân   Chuyển mục đích sử dụng đất là một trong những nhu cầu thường xuyên của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất, đồng thời cũng là khái niệm khá quen thuộc trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên, không phải phải ai cũng nắm ...

 https://luatkienviet.com/tong-hop-cac-van-ban-phap-luat-to-tung-dan-su-viet-nam/ Tổng hợp các văn bản pháp luật Tố tụng dân sự Việt Nam Công ty Luật Kiến Việt tổng hợp các văn bản pháp luật về Tố tụng dân sự đang có hiệu lực cho tới thời điểm hiện tại để các bạn tiện theo dõi và tải để phục vụ việc học tập, nghiên cứu của mình Các bạn bấm vào tên của từng văn bản luật để tải về.